Is Wijk 12 Eexterveenschekanaal een fijne plek om te wonen?

Wijk 12 Eexterveenschekanaal scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 12 Eexterveenschekanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Eexterveenschekanaal is €265.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 12 Eexterveenschekanaal?

Wijk 12 Eexterveenschekanaal heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 12 Eexterveenschekanaal?

Van de 271 geregistreerde energielabels in Wijk 12 Eexterveenschekanaal heeft ongeveer 53% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 12 Eexterveenschekanaal, Aa en Hunze

Wijk 12 Eexterveenschekanaal scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 89% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 505 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+19% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

105

Energielabels in de buurt

Op basis van 271 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Eexterveenschekanaal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

505

Huishoudens

225

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 33%65+: 21%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.7 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenwerkingsschool Oostermoer	Basisschool	3.9km	voldoende
Openbare Basisschool J. Emmens	Basisschool	7.8km	voldoende
Dalton Kindcentrum ’t Kompas	Basisschool	7.9km	voldoende