Is Wijk 07 Spijkerboor een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Spijkerboor scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Spijkerboor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Spijkerboor is €343.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 07 Spijkerboor?

Wijk 07 Spijkerboor heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Spijkerboor?

Van de 28 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Spijkerboor heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 07 Spijkerboor, Aa en Hunze

Wijk 07 Spijkerboor scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 en 91% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 145 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€343.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€343.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+21% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 28 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Spijkerboor.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

145

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 10%25–45: 17%45–65: 38%65+: 28%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.7 km

Supermarkt4.3 km

Huisarts4.9 km

Ziekenhuis10.3 km

Basisschool3.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Kameleon	Basisschool	3.6km	voldoende

Basisschool de Kameleon

Basisschool · 3.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 17 Gieten

Wijk 18 Gieterveen

Wijk 14 Gasselte

Wijk 19 Rolde

Wijk 16 Gasselternijveenschemond

3.0/5€310.000

Wijk 00 Annen

3.0/5€380.000

Wijk 11 Annerveenschekanaal

3.0/5€295.000

Wijk 01 Eext

4.0/5€392.000

Alle buurten in Aa en Hunze →