Is Wijk 17 Gieten een fijne plek om te wonen?

Wijk 17 Gieten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 17 Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 17 Gieten is €349.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 17 Gieten?

Wijk 17 Gieten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 17 Gieten?

Van de 1.465 geregistreerde energielabels in Wijk 17 Gieten heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 17 Gieten, Aa en Hunze

Wijk 17 Gieten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-11% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.355

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.465 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 17 Gieten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.960

Huishoudens

2.235

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 17%45–65: 28%65+: 31%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis13.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Bonnerschool	Basisschool	653m	voldoende
Kindcentrum De Marke	Basisschool	940m	voldoende
Basisschool Gieten	Basisschool	1.7km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Dr Nassau College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
Openbare Basisschool De Dobbe	Basisschool	3.8km	voldoende