Is Wijk 18 Gieterveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 18 Gieterveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 18 Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 18 Gieterveen is €335.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 18 Gieterveen?

Wijk 18 Gieterveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 18 Gieterveen?

Van de 443 geregistreerde energielabels in Wijk 18 Gieterveen heeft ongeveer 60% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 18 Gieterveen, Aa en Hunze

Wijk 18 Gieterveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.270 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€335.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€335.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+8% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

268

Energielabels in de buurt

Op basis van 443 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

1.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 18 Gieterveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.270

Huishoudens

555

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 32%65+: 20%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.7 km

Supermarkt5.3 km

Huisarts5.3 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenwerkingsschool Oostermoer	Basisschool	1.7km	voldoende

Samenwerkingsschool Oostermoer

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Spijkerboor

3.0/5€343.000

Wijk 17 Gieten

3.0/5€349.000

Wijk 16 Gasselternijveenschemond

3.0/5€310.000

Wijk 14 Gasselte

4.0/5€366.000

Wijk 11 Annerveenschekanaal

Wijk 19 Rolde

Wijk 00 Annen

Wijk 01 Eext

Alle buurten in Aa en Hunze →