Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.11vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
10.2%
Welvaart+0.05
Opleiding-0.00
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Aalten
Buitengebied Aalten, Aalten
Buurtonderzoek voor Buitengebied Aalten — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Buitengebied Aalten in Aalten een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €460.000 — 34% boven het gemiddelde van Aalten. Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Aalten als geheel: verkoopprijzen in heel Aalten stegen het afgelopen jaar met 12.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 26% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€460.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Aalten in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Aalten
- Koop72%
- Corporatie19%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Aalten
vergund of in aanbouw
Totaal
68
In aanbouw
25
Vergund
43
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie11
- Markt1
- Particulier50
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Aalten
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Aalten →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.