Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
10.9%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Alblasserdam
Souburgh, Alblasserdam
Buurtonderzoek voor Souburgh — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Souburgh in Alblasserdam scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 zit deze buurt 5% boven het gemiddelde van Alblasserdam. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Alblasserdam als geheel: verkoopprijzen in heel Alblasserdam stegen het afgelopen jaar met 29.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€369.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Alblasserdam in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Alblasserdam
- Koop62%
- Corporatie33%
- Particuliere huur5%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Alblasserdam
vergund of in aanbouw
Totaal
404
In aanbouw
59
Vergund
345
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt59
- Particulier9
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Alblasserdam
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Alblasserdam →Wat kost een huis in Souburgh?
Gemiddelde WOZ-waarde
€369.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Souburgh er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€66.000
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.