Buurtprofiel · Almere

Overig Almere Hout, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

Overig Almere Hout scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Almere. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €876.000 is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.240 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€876.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€876.000

CBS Kerncijfers 2025

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico400.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

100.0 per 1.000

Geweld

25.0 per 1.000

Vernieling

12.5 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Overig Almere Hout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation7.6 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts6.4 km

Ziekenhuis9.1 km

Basisschool4.6 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Verbeelding	Basisschool	1.6km	—
De Pauw	Basisschool	1.6km	—

De Verbeelding

Basisschool · 1.6km

—

De Pauw

Basisschool · 1.6km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

808

Gem. gasverbruik

830 m³/jaar

Gem. elektriciteit

5.175 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.240

Huishoudens

2.115

Eenpersoons

22%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

21%

29%

32%

10%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vogelhorst

De Velden

Overgooi

De Laren

Eilandenbuurt

Filmwijk

Muziekwijk Noord

Danswijk

Alle buurten in Almere →