Is Genderen een fijne plek om te wonen?

Genderen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Genderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genderen is €415.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Altena.

Hoe veilig is Genderen?

Genderen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Genderen?

Van de 342 geregistreerde energielabels in Genderen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Altena

Genderen, Altena

Genderen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€415.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€415.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+12% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.068

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

685

Energielabels in de buurt

Op basis van 342 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

209

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

5.9 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Genderen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.715

Huishoudens

695

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation17.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis9.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament	Basisschool	791m	geen oordeel
Basisschool Prins Willem Alexander	Basisschool	2.7km	voldoende
Oranje Nassau	Basisschool	4.4km	voldoende