Is Woudrichem een fijne plek om te wonen?

Woudrichem scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is €395.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Altena.

Hoe veilig is Woudrichem?

Woudrichem heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Woudrichem?

Van de 1.190 geregistreerde energielabels in Woudrichem heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Altena

Woudrichem, Altena

Woudrichem scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.620 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€395.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€395.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-4% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.068

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.035

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.190 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Woudrichem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.620

Huishoudens

2.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.1 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis11.1 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 1, 4286AL Almkerk	Middelbaar	4.7km	—
De Oude School 2, 4286AK Almkerk	Middelbaar	4.7km	—
De Oude School 3, 4286AL Almkerk	Middelbaar	4.7km	—