Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.13vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
9.3%
Welvaart+0.09
Opleiding-0.01
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Baarle-Nassau
Ulicoten, Baarle-Nassau
Buurtonderzoek voor Ulicoten — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Ulicoten in Baarle-Nassau scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €475.000 zit deze buurt 14% boven het gemiddelde van Baarle-Nassau. Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Baarle-Nassau als geheel: verkoopprijzen in heel Baarle-Nassau stegen het afgelopen jaar met 11.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 63% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€475.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Baarle-Nassau in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Baarle-Nassau
- Koop70%
- Corporatie12%
- Particuliere huur19%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Baarle-Nassau
vergund of in aanbouw
Totaal
28
In aanbouw
3
Vergund
25
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie24
- Markt38
- Particulier15
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Baarle-Nassau
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Baarle-Nassau →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.