Is Wijk 20 Vrijenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 20 Vrijenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 20 Vrijenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 20 Vrijenburg is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 20 Vrijenburg?

Wijk 20 Vrijenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 20 Vrijenburg?

Van de 1.446 geregistreerde energielabels in Wijk 20 Vrijenburg heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 20 Vrijenburg, Barendrecht

Wijk 20 Vrijenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.840 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

0% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

2.405

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.446 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

7.0 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 20 Vrijenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.840

Huishoudens

2.450

Leeftijdsopbouw

0–15: 22%15–25: 15%25–45: 24%45–65: 30%65+: 10%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

20.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Vrijenburg	Basisschool	281m	geen oordeel
Obs De Driehoek	Basisschool	617m	voldoende
De Trinoom	Basisschool	689m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek	Basisschool	1.0km	geen oordeel
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin	Basisschool	1.4km	voldoende