Is Wijk 30 Buitengebied Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 30 Buitengebied Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 30 Buitengebied Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 30 Buitengebied Noord is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 30 Buitengebied Noord?

Wijk 30 Buitengebied Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 30 Buitengebied Noord?

Van de 11.416 geregistreerde energielabels in Wijk 30 Buitengebied Noord heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 30 Buitengebied Noord, Barendrecht

Wijk 30 Buitengebied Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 41.855 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+33% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.763

Energielabels in de buurt

Op basis van 11.416 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

14.6 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 30 Buitengebied Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

41.855

Huishoudens

17.295

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 20%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

18.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rehoboth-School	Basisschool	1.5km	voldoende
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas	Basisschool	1.6km	geen oordeel
De Trinoom	Basisschool	1.7km	voldoende
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie OZHW Groen	Middelbaar	1.8km	—
Portus Scholengroep Groene Hart lwoo, vbo, mavo, havo en vwo, loc. Focus	Middelbaar	1.8km	—