Is Wijk 11 Bijdorp een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Bijdorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Bijdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Bijdorp is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 11 Bijdorp?

Wijk 11 Bijdorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Bijdorp?

Van de 3.800 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Bijdorp heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 11 Bijdorp, Barendrecht

Wijk 11 Bijdorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.370 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+24% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.800 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 41% vs vorig jaar

Diefstal

9.6 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Bijdorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.370

Huishoudens

5.860

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 20%45–65: 31%65+: 19%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

19.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas	Basisschool	492m	geen oordeel
Rehoboth-School	Basisschool	548m	voldoende
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie OZHW Groen	Middelbaar	1.0km	—
Basisschool Gr van Prinsterer	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Portus Scholengroep Groene Hart lwoo, vbo, mavo, havo en vwo, loc. Focus	Middelbaar	1.1km	—