Wat is de gemiddelde woningwaarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is €461.696, volgens CBS Kerncijfers wijken en buurten. De WOZ-waarden lopen uiteen van €197.000 tot €854.000 per buurt.

Hoeveel buurten heeft Barendrecht?

Barendrecht telt 23 buurten in onze database, elk met cijfers over leefbaarheid, WOZ-waarde en veiligheid uit officiële overheidsbronnen.

Wat is de meest betaalbare buurt in Barendrecht?

Bedrijventerreinen is de meest betaalbare buurt in Barendrecht, met een gemiddelde WOZ-waarde van €197.000 (CBS).

Wat is de duurste buurt in Barendrecht?

Voordijk is de duurste buurt in Barendrecht, met een gemiddelde WOZ-waarde van €854.000 (CBS).

Welke buurt in Barendrecht is het meest leefbaar?

Waterkant scoort het hoogst op leefbaarheid in Barendrecht (3.0/5), volgens de Leefbaarometer van het Rijk.

Wat is de veiligste buurt in Barendrecht?

Waterkant behoort tot de veiligste buurten in Barendrecht, met een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers en een leefbaarheidsscore van 3.0/5.

Buurtprofielen · Barendrecht23 buurten

Buurten in Barendrecht

Barendrecht heeft 23 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €461.696, met de hoogste waarde in Voordijk (€854.000) en de laagste in Bedrijventerreinen (€197.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.0/5.

Uitgelicht

Meest betaalbaar

Bedrijventerreinen

€197.000

Duurste buurt

Voordijk

€854.000

Veiligste buurt

Waterkant

3.0/5

Hoogste leefbaarheid

Waterkant

3.0/5

Buurten vergelijken

Sorteren op:

Wil je een specifiek adres in Barendrecht onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Barendrecht in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.23vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

8.3%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.05

Arbeid+0.07

Eigendom

Eigendomsverdeling · Barendrecht

Koop70%
Corporatie21%
Particuliere huur9%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Barendrecht

vergund of in aanbouw

Totaal

379

In aanbouw

257

Vergund

122

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt353
Particulier22

Wat kost een huis in Barendrecht?

Gemiddelde WOZ-waarde

€461.696

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Barendrecht er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€80.500

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.