Is Wijk 01 Bergen Binnen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Bergen Binnen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Bergen Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Bergen Binnen is €700.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (NH.).

Hoe veilig is Wijk 01 Bergen Binnen?

Wijk 01 Bergen Binnen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Bergen Binnen?

Van de 3.857 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Bergen Binnen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (NH.)

Wijk 01 Bergen Binnen, Bergen (NH.)

Wijk 01 Bergen Binnen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Bergen (NH.). Met een gemiddelde WOZ-waarde van €700.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.660 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€700.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€700.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · +76% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-3% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€737.165

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.253

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Bergen Binnen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.660

Huishoudens

6.140

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 12%45–65: 29%65+: 37%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	100.9km	—
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	101.5km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	101.5km	—