Is Wijk 03 Buitengebied Bergen een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Buitengebied Bergen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Buitengebied Bergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Buitengebied Bergen is €1.059.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +73% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (NH.).

Hoe veilig is Wijk 03 Buitengebied Bergen?

Wijk 03 Buitengebied Bergen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (56 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Buitengebied Bergen?

Van de 2.065 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Buitengebied Bergen heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (NH.)

Wijk 03 Buitengebied Bergen, Bergen (NH.)

Wijk 03 Buitengebied Bergen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Bergen (NH.). Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.059.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.455 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.059.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.059.000

CBS Kerncijfers 2025

+73% t.o.v. gemeente · +166% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+12% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€737.165

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.460

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.065 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld55.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 29% vs vorig jaar

Diefstal

27.9 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Buitengebied Bergen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.455

Huishoudens

3.235

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 9%25–45: 12%45–65: 30%65+: 38%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	100.2km	—
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	100.4km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	100.4km	—