Is Wijk 02 Bergen aan Zee een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Bergen aan Zee scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Bergen aan Zee is €1.015.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +66% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (NH.).

Hoe veilig is Wijk 02 Bergen aan Zee?

Wijk 02 Bergen aan Zee heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Bergen aan Zee?

Van de 164 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Bergen aan Zee heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (NH.)

Wijk 02 Bergen aan Zee, Bergen (NH.)

Wijk 02 Bergen aan Zee scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Bergen (NH.). Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.015.000 en 64% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 335 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.015.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.015.000

CBS Kerncijfers 2025

+66% t.o.v. gemeente · +155% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-6% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€737.165

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

425

Energielabels in de buurt

Op basis van 164 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

4.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

11.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Bergen aan Zee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

335

Huishoudens

195

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 6%25–45: 15%45–65: 30%65+: 40%

Eenpersoons

56%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 30 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.5 km

Supermarkt5.5 km

Huisarts6.0 km

Ziekenhuis9.0 km

Basisschool5.1 km

Kinderdagverblijf5.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	101.7km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	101.7km	—
De Oude School 4, 4286AK Almkerk	Middelbaar	101.7km	—