Is Wijk 05 Egmond-Binnen een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Egmond-Binnen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Egmond-Binnen is €477.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (NH.).

Hoe veilig is Wijk 05 Egmond-Binnen?

Wijk 05 Egmond-Binnen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Egmond-Binnen?

Van de 1.381 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Egmond-Binnen heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (NH.)

Wijk 05 Egmond-Binnen, Bergen (NH.)

Wijk 05 Egmond-Binnen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €477.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.130 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€477.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€477.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+15% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€737.165

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.330

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.381 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Egmond-Binnen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.130

Huishoudens

2.685

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 32%65+: 25%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	93.8km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	93.8km	—
De Oude School 4, 4286AK Almkerk	Middelbaar	93.8km	—