Ewijk, Beuningen

Op de Leefbaarometer scoort Ewijk in Beuningen een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €432.000 — 4% boven het gemiddelde van Beuningen. Dat is 9% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Beuningen als geheel: verkoopprijzen in heel Beuningen stegen het afgelopen jaar met 16.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 63% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.