Is Ewijk een fijne plek om te wonen?

Ewijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is €432.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Beuningen.

Ewijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ewijk?

Van de 1.287 geregistreerde energielabels in Ewijk heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beuningen

Ewijk, Beuningen

Ewijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.515 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€432.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€432.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+1% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€527.279

+16.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.850

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.287 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 63% vs vorig jaar

Diefstal

7.0 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ewijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.515

Huishoudens

1.865

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.9 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas	Basisschool	557m	voldoende
Openbare Basisschool De Peppel	Basisschool	2.3km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	2.7km	voldoende
OBS De Dromedaris	Basisschool	3.2km	voldoende
De Oude School 6, 4041AG Kesteren	Middelbaar	13.1km	—