Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Boxtel

Esch, Boxtel

Esch scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.210 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€431.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€431.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+17% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€522.253

+11.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

960

Energielabels in de buurt

Op basis van 499 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

2%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

295

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.4
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Esch.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.210

Huishoudens

930

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 34%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km
Supermarkt0.4 km
Huisarts3.0 km
Ziekenhuis4.5 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Willibrordus

Basisschool · 275m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Oversteek

Basisschool · 7.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Boxtel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Boxtel

3.0/5€369.000

Wijk 02 Liempde

3.0/5€511.000

Wijk 01 Lennisheuvel

3.0/5€586.000

Verspr huizen Esch

3.0/5€598.000
Alle buurten in Boxtel →