Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.18vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
9.5%
Welvaart+0.11
Opleiding+0.02
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Bronckhorst
Zelhem, Bronckhorst
Buurtonderzoek voor Zelhem — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Zelhem in Bronckhorst scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000 zit deze buurt 5% onder het gemiddelde van Bronckhorst. Dat is 6% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Bronckhorst als geheel: verkoopprijzen in heel Bronckhorst stegen het afgelopen jaar met 9.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 14% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€423.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Bronckhorst in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Bronckhorst
- Koop71%
- Corporatie18%
- Particuliere huur11%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Bronckhorst
vergund of in aanbouw
Totaal
272
In aanbouw
107
Vergund
165
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie25
- Markt151
- Particulier66
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Bronckhorst
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Bronckhorst →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.