Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
13.4%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.01
Arbeid+0.01
Buurtprofiel · Coevorden
Vlieghuis en Padhuis, Coevorden
Buurtonderzoek voor Vlieghuis en Padhuis — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Vlieghuis en Padhuis in Coevorden scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000 zit deze buurt 38% boven het gemiddelde van Coevorden. Dat is 9% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Coevorden als geheel: verkoopprijzen in heel Coevorden stegen het afgelopen jaar met 4.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€432.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Coevorden in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Coevorden
- Koop70%
- Corporatie23%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Coevorden
vergund of in aanbouw
Totaal
91
In aanbouw
23
Vergund
68
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie4
- Markt21
- Particulier41
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Coevorden
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Coevorden →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.