Is Culemborg Oost een fijne plek om te wonen?

Culemborg Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Culemborg Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg Oost is €383.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Culemborg.

Hoe veilig is Culemborg Oost?

Culemborg Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Culemborg Oost?

Van de 5.173 geregistreerde energielabels in Culemborg Oost heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Culemborg

Culemborg Oost, Culemborg

Culemborg Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.090 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€383.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€383.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-9% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.259

-1.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.668

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.173 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Culemborg Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.090

Huishoudens

7.835

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Al Amana Culemborg	Basisschool	419m	—
Rooms Katholieke Basisschool De Palster	Basisschool	487m	voldoende
Basisschool Koning Willem Alexander	Basisschool	738m	voldoende
hét KWC voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro en Lwoo	Middelbaar	1.0km	—
hét KWC voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro en Lwoo	Middelbaar	1.1km	—

Al Amana Culemborg

Basisschool · 419m

—

Rooms Katholieke Basisschool De Palster

Basisschool · 487m

voldoende

Basisschool Koning Willem Alexander

Basisschool · 738m

voldoende

hét KWC voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro en Lwoo

Middelbaar · 1.0km

—

hét KWC voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro en Lwoo

Middelbaar · 1.1km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Culemborg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Culemborg West

3.0/5€475.000

Alle buurten in Culemborg →