Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
12.5%
Welvaart-0.02
Opleiding-0.03
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Dantumadiel
Zuid, Dantumadiel
Buurtonderzoek voor Zuid — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Zuid in Dantumadiel scoort 3.3/5 op de Leefbaarometer. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 zit deze buurt 6% onder het gemiddelde van Dantumadiel. Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Dantumadiel als geheel: verkoopprijzen in heel Dantumadiel stegen het afgelopen jaar met 15.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.3
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€301.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Dantumadiel in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Dantumadiel
- Koop64%
- Corporatie32%
- Particuliere huur4%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Dantumadiel
vergund of in aanbouw
Totaal
150
In aanbouw
33
Vergund
117
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt77
- Particulier13
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Dantumadiel
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Dantumadiel →Wat kost een huis in Zuid?
Gemiddelde WOZ-waarde
€301.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Zuid er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€55.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.