Voorhof, Delft

Voorhof in Delft scoort 2.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 27% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (64%). Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000 zit deze buurt 24% onder het gemiddelde van Delft. Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Delft als geheel: verkoopprijzen in heel Delft stegen het afgelopen jaar met 10.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 10% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.