Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.15vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
80%
Uitkeringen
4.4%
Welvaart+0.06
Opleiding+0.00
Arbeid+0.09
Buurtprofiel · Den Helder
Nieuw Den Helder-Oost, Den Helder
Buurtonderzoek voor Nieuw Den Helder-Oost — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Nieuw Den Helder-Oost in Den Helder scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000 zit deze buurt 13% onder het gemiddelde van Den Helder. Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Den Helder als geheel: verkoopprijzen in heel Den Helder stegen het afgelopen jaar met 9.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€226.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Den Helder in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €145
- Riool
- €121
- Afval
- €228
Eigendom
Eigendomsverdeling · Den Helder
- Koop56%
- Corporatie36%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Den Helder
vergund of in aanbouw
Totaal
243
In aanbouw
104
Vergund
139
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt112
- Particulier9
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Den Helder
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Den Helder →Wat kost een huis in Nieuw Den Helder-Oost?
Gemiddelde WOZ-waarde
€226.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€44.000
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.