Is Molenwijk een fijne plek om te wonen?

Molenwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Molenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk is €327.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -21% ten opzichte van het gemiddelde in Dijk en Waard.

Hoe veilig is Molenwijk?

Molenwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Molenwijk?

Van de 4.222 geregistreerde energielabels in Molenwijk heeft ongeveer 96% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dijk en Waard

Molenwijk, Dijk en Waard

Molenwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

-21% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

-8% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€470.371

+11.0% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.220

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.222 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

431

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Molenwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.735

Huishoudens

6.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 25%65+: 24%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo	Middelbaar	215m	—
Kindcentrum De Vaart	Basisschool	345m	voldoende
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo	Middelbaar	531m	—
Basisschool de Boomladder	Basisschool	740m	voldoende
Familieschool	Basisschool	1.0km	voldoende