Stadshart, Dijk en Waard
Buurtonderzoek voor Stadshart — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Stadshart in Dijk en Waard scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 30% is koop. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 zit deze buurt 30% onder het gemiddelde van Dijk en Waard. Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Dijk en Waard als geheel: verkoopprijzen in heel Dijk en Waard stegen het afgelopen jaar met 11.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 14% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 63 dB, aan de luide kant.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Dijk en Waard
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Dijk en Waard →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.