Is Zuidwijk een fijne plek om te wonen?

Zuidwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zuidwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk is €405.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Dijk en Waard.

Hoe veilig is Zuidwijk?

Zuidwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zuidwijk?

Van de 4.044 geregistreerde energielabels in Zuidwijk heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dijk en Waard

Zuidwijk, Dijk en Waard

Zuidwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 17.010 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€405.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€405.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+4% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€470.371

+11.0% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

6.730

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.044 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

72%

Stadsverwarming

70%

Zonnepanelen (installaties)

550

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zuidwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.010

Huishoudens

6.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 26%45–65: 30%65+: 11%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Zonnewijzer	Basisschool	199m	voldoende
De Vlindertuin	Basisschool	763m	voldoende
Rooms-Katholieke Basisschool De Zeppelin	Basisschool	816m	voldoende
Openbare Basisschool De Hasselbraam	Basisschool	817m	geen oordeel
Kindcentrum De Vaart	Basisschool	855m	voldoende