Is Lage Zwaluwe een fijne plek om te wonen?

Lage Zwaluwe scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is €382.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Drimmelen.

Hoe veilig is Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lage Zwaluwe?

Van de 1.272 geregistreerde energielabels in Lage Zwaluwe heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Drimmelen

Lage Zwaluwe, Drimmelen

Lage Zwaluwe scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.260 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€382.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€382.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-6% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€508.816

+18.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.920

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.272 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lage Zwaluwe.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.260

Huishoudens

1.880

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis15.4 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Grienden	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool De Schittering	Basisschool	3.2km	voldoende

Basisschool De Grienden

Basisschool · 1.5km

voldoende

Basisschool De Schittering

Basisschool · 3.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Drimmelen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Terheijden

3.0/5€398.000

Made

3.0/5€421.000

Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek

3.0/5€433.000

Wagenberg

3.0/5€470.000

Drimmelen

3.0/5€531.000

Alle buurten in Drimmelen →