Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.06vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
67%
Uitkeringen
14.5%
Welvaart+0.05
Opleiding-0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Echt-Susteren
Roosteren, Echt-Susteren
Buurtonderzoek voor Roosteren — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Roosteren in Echt-Susteren een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.
De gemiddelde woningwaarde hier is €332.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Echt-Susteren. Ingezoomd op Echt-Susteren als geheel: verkoopprijzen in heel Echt-Susteren stegen het afgelopen jaar met 10.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 21% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 74 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€332.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Echt-Susteren in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Echt-Susteren
- Koop71%
- Corporatie19%
- Particuliere huur11%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Echt-Susteren
vergund of in aanbouw
Totaal
—
In aanbouw
—
Vergund
—
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie10
- Markt121
- Particulier28
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Echt-Susteren
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Echt-Susteren →Wat kost een huis in Roosteren?
Gemiddelde WOZ-waarde
€332.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Roosteren er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€60.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.