Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.23vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
9.2%
Welvaart+0.12
Opleiding+0.05
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Eijsden-Margraten
Mheer - Noorbeek, Eijsden-Margraten
Buurtonderzoek voor Mheer - Noorbeek — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Mheer - Noorbeek in Eijsden-Margraten een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde woningwaarde hier is €414.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Eijsden-Margraten. Ingezoomd op Eijsden-Margraten als geheel: verkoopprijzen in heel Eijsden-Margraten stegen het afgelopen jaar met 15.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 33 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 5% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€414.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Eijsden-Margraten in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Eijsden-Margraten
- Koop76%
- Corporatie10%
- Particuliere huur13%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Eijsden-Margraten
vergund of in aanbouw
Totaal
145
In aanbouw
19
Vergund
126
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt106
- Particulier6
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Eijsden-Margraten
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Eijsden-Margraten →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.