't Harde, Elburg

't Harde in Elburg scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €386.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Elburg. Ingezoomd op Elburg als geheel: verkoopprijzen in heel Elburg stegen het afgelopen jaar met 5.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 14% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.