Is Buitengebied west een fijne plek om te wonen?

Buitengebied west scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Buitengebied west?

Buitengebied west heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied west?

Van de 2.138 geregistreerde energielabels in Buitengebied west heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ermelo

Buitengebied west, Ermelo

Buurtonderzoek voor Buitengebied west — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Buitengebied west in Ermelo scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Ingezoomd op Ermelo als geheel: verkoopprijzen in heel Ermelo daalden het afgelopen jaar met 1.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 21% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Ermelo in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.12vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart+0.06

Opleiding+0.02

Arbeid+0.04

Eigendom

Eigendomsverdeling · Ermelo

Koop62%
Corporatie24%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Ermelo

vergund of in aanbouw

Totaal

620

In aanbouw

260

Vergund

360

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie88
Markt282
Particulier49

Woningmarkt

Koopwoningen

59%

-5% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€538.251

-1.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.170

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.138 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.375

Huishoudens

4.080

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Goede Herderschool voor Basisonderwijs	Basisschool	905m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Prins Bernhard	Basisschool	2.7km	geen oordeel
PC Basissch Kon Juliana	Basisschool	2.8km	geen oordeel
Reformatorisch Basisschool Augustinus	Basisschool	3.4km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Klokbeker	Basisschool	3.5km	geen oordeel