Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.01vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
12.6%
Welvaart-0.01
Opleiding-0.00
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Gorinchem
haarwijk, Gorinchem
Buurtonderzoek voor haarwijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort haarwijk in Gorinchem een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €348.000 — 6% onder het gemiddelde van Gorinchem. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Gorinchem als geheel: verkoopprijzen in heel Gorinchem stegen het afgelopen jaar met 4.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 11% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€348.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Gorinchem in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Gorinchem
- Koop50%
- Corporatie37%
- Particuliere huur13%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Gorinchem
vergund of in aanbouw
Totaal
302
In aanbouw
243
Vergund
59
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie159
- Markt137
- Particulier15
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Gorinchem
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Gorinchem →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Funderingsproblemen: welke huizen, welke kosten
Paalrot en verzakking treffen vooral vooroorlogse huizen op veen en klei. Herstel kost al snel meer dan een verbouwing.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.