Is De Peulen een fijne plek om te wonen?

De Peulen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Peulen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Peulen is €323.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Hardinxveld-Giessendam.

Hoe veilig is De Peulen?

De Peulen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Peulen?

Van de 3.603 geregistreerde energielabels in De Peulen heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardinxveld-Giessendam

De Peulen, Hardinxveld-Giessendam

De Peulen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.920 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€323.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€323.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-20% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.202

+22.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.230

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.603 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

0.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Peulen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.920

Huishoudens

5.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 24%65+: 20%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Koningin Wilhelmina-School	Basisschool	447m	voldoende
De Wonderwijzer	Basisschool	451m	voldoende
Willem De Zwijger College voor Ath Havo en Vmbo	Middelbaar	698m	—
Protestants Christelijke Scholengemeenschap Oude Hoven voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	774m	—
Rehobothschool	Basisschool	778m	geen oordeel