Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.54vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
83%
Uitkeringen
5.7%
Welvaart+0.24
Opleiding+0.13
Arbeid+0.17
Buurtprofiel · Heemskerk
Kerkbeek, Heemskerk
Buurtonderzoek voor Kerkbeek — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Kerkbeek in Heemskerk een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €396.000 — 4% onder het gemiddelde van Heemskerk. Ingezoomd op Heemskerk als geheel: verkoopprijzen in heel Heemskerk stegen het afgelopen jaar met 10.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€396.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Heemskerk in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €186
- Riool
- €109
- Afval
- €195
Eigendom
Eigendomsverdeling · Heemskerk
- Koop60%
- Corporatie32%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Heemskerk
vergund of in aanbouw
Totaal
90
In aanbouw
1
Vergund
89
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie100
- Markt2
- Particulier7
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Heemskerk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Heemskerk →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.