Is Wijk 21 Heerlerheide-Passart een fijne plek om te wonen?

Wijk 21 Heerlerheide-Passart scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Wijk 21 Heerlerheide-Passart?

Wijk 21 Heerlerheide-Passart heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (72 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 21 Heerlerheide-Passart?

Van de 3.841 geregistreerde energielabels in Wijk 21 Heerlerheide-Passart heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerlen

Wijk 21 Heerlerheide-Passart, Heerlen

Wijk 21 Heerlerheide-Passart scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 11.180 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€284.279

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.845

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.841 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico72.1 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

25.3 per 1.000

Vernieling

10.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 21 Heerlerheide-Passart.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.180

Huishoudens

5.770

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Paulus	Basisschool	347m	—
Emmacollege voor Mavo Kbl en BBL	Middelbaar	492m	—
RK BS De Ganzerik	Basisschool	842m	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel	Basisschool	1.0km	voldoende
basisschool Mijn Spoor	Basisschool	1.2km	geen oordeel