Is Wijk 23 De Hei een fijne plek om te wonen?

Wijk 23 De Hei scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Wijk 23 De Hei?

Wijk 23 De Hei heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (72 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 23 De Hei?

Van de 2.327 geregistreerde energielabels in Wijk 23 De Hei heeft ongeveer 54% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerlen

Wijk 23 De Hei, Heerlen

Wijk 23 De Hei scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 7.545 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€284.279

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.835

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.327 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico72.1 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

25.3 per 1.000

Vernieling

10.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 23 De Hei.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.545

Huishoudens

3.735

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 31%65+: 18%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella	Basisschool	712m	geen oordeel
Herlecollege Scholengemeenschap voor Vmbo	Middelbaar	1.3km	—
Yuverta	Middelbaar	1.5km	—
Frans Postmaschool	Basisschool	1.5km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon	Basisschool	1.6km	voldoende