Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.34vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
8.4%
Welvaart+0.18
Opleiding+0.10
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Heiloo
Ypestein, Heiloo
Buurtonderzoek voor Ypestein — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Ypestein in Heiloo een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €507.000 — 7% onder het gemiddelde van Heiloo. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Heiloo als geheel: verkoopprijzen in heel Heiloo stegen het afgelopen jaar met 3.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 28% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€507.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Heiloo in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €239
- Riool
- €109
- Afval
- €144
Eigendom
Eigendomsverdeling · Heiloo
- Koop74%
- Corporatie16%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Heiloo
vergund of in aanbouw
Totaal
131
In aanbouw
53
Vergund
78
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie23
- Markt99
- Particulier17
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Heiloo
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Heiloo →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.