Is Wijk 02 Nijverdal Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Nijverdal Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Nijverdal Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Nijverdal Noord is €438.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Hellendoorn.

Hoe veilig is Wijk 02 Nijverdal Noord?

Wijk 02 Nijverdal Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Nijverdal Noord?

Van de 3.307 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Nijverdal Noord heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hellendoorn

Wijk 02 Nijverdal Noord, Hellendoorn

Wijk 02 Nijverdal Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.360 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€438.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€438.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+22% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.353

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.930

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.307 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

12.4 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Nijverdal Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.360

Huishoudens

5.845

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 28%65+: 21%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis10.1 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Marijke	Basisschool	473m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix	Basisschool	732m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Bongerd	Basisschool	1.4km	voldoende
De Rietslenke	Basisschool	1.6km	voldoende
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi	Basisschool	1.7km	voldoende