Is Wijk 05 Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Buitengebied is €567.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +44% ten opzichte van het gemiddelde in Hellendoorn.

Hoe veilig is Wijk 05 Buitengebied?

Wijk 05 Buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Buitengebied?

Van de 9.205 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Buitengebied heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hellendoorn

Wijk 05 Buitengebied, Hellendoorn

Wijk 05 Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €567.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 36.265 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€567.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€567.000

CBS Kerncijfers 2025

+44% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+15% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.353

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.166

Energielabels in de buurt

Op basis van 9.205 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

5.2 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

36.265

Huishoudens

14.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts3.6 km

Ziekenhuis5.3 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Wingerd	Basisschool	962m	voldoende
Talentrijk	Basisschool	1.5km	voldoende
Daltonschool Reggewijs	Basisschool	1.5km	voldoende
De Meander	Basisschool	1.7km	voldoende
De Rietslenke	Basisschool	2.0km	voldoende