Is Wijk 06 Kruidenwijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Kruidenwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Kruidenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Kruidenwijk is €372.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Hellendoorn.

Hoe veilig is Wijk 06 Kruidenwijk?

Wijk 06 Kruidenwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Kruidenwijk?

Van de 2.182 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Kruidenwijk heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hellendoorn

Wijk 06 Kruidenwijk, Hellendoorn

Wijk 06 Kruidenwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.160 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+1% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.353

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.730

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.182 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Kruidenwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.160

Huishoudens

3.695

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 14%25–45: 24%45–65: 29%65+: 17%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis11.4 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi	Basisschool	130m	voldoende
Basisschool De Triangel	Basisschool	257m	voldoende
Daltonschool Reggewinde	Basisschool	325m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Bongerd	Basisschool	683m	voldoende
De Meander	Basisschool	1.5km	voldoende