Is Wijk 03 Nijverdal West een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Nijverdal West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Nijverdal West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Nijverdal West is €392.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Hellendoorn.

Hoe veilig is Wijk 03 Nijverdal West?

Wijk 03 Nijverdal West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Nijverdal West?

Van de 4.585 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Nijverdal West heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hellendoorn

Wijk 03 Nijverdal West, Hellendoorn

Wijk 03 Nijverdal West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en 72% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.815 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€392.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€392.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

-1% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.353

+8.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.543

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.585 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Nijverdal West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.815

Huishoudens

6.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 25%65+: 28%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Reggesteyn Christelijke Scholengemeenschap voor Pro-Vmbo-Havo-Atheneum-Gymnasium	Middelbaar	538m	—
De Rietslenke	Basisschool	649m	voldoende
Daltonschool Reggewijs	Basisschool	1.1km	voldoende
Talentrijk	Basisschool	1.2km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix	Basisschool	1.2km	voldoende