Is Wijk 08 Heesbeen een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Heesbeen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Heesbeen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Heesbeen is €602.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Heusden.

Hoe veilig is Wijk 08 Heesbeen?

Wijk 08 Heesbeen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Heesbeen?

Van de 43 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Heesbeen heeft ongeveer 56% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heusden

Wijk 08 Heesbeen, Heusden

Wijk 08 Heesbeen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €602.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 190 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€602.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€602.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+22% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€534.587

+7.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 43 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.4

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.5 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.5 per 1.000

Vernieling

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Heesbeen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

190

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 37%65+: 21%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.9 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis6.9 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
BS De Dromenvanger	Basisschool	1.3km	voldoende

BS De Dromenvanger

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Heusden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Hedikthuizen

Wijk 09 Herpt

Wijk 03 Haarsteeg

Wijk 06 Doeveren

Wijk 04 Nieuwkuijk

Wijk 02 Elshout

Wijk 05 Vlijmen

Wijk 01 Drunen

Alle buurten in Heusden →