Is Hillegom Zuid een fijne plek om te wonen?

Hillegom Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hillegom Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom Zuid is €440.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Hillegom.

Hoe veilig is Hillegom Zuid?

Hillegom Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hillegom Zuid?

Van de 6.533 geregistreerde energielabels in Hillegom Zuid heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hillegom

Hillegom Zuid, Hillegom

Hillegom Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€440.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€440.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+4% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€500.757

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.148

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.533 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hillegom Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.820

Huishoudens

10.390

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis0.3 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Giraf	Basisschool	252m	voldoende
De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek	Basisschool	409m	onvoldoende
De Fontein	Basisschool	956m	voldoende
Johannesschool	Basisschool	1.3km	voldoende
IKC Vossepark	Basisschool	1.3km	voldoende