Esbeek, Hilvarenbeek

Op de Leefbaarometer scoort Esbeek in Hilvarenbeek een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €504.000 — 5% boven het gemiddelde van Hilvarenbeek. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Hilvarenbeek als geheel: verkoopprijzen in heel Hilvarenbeek daalden het afgelopen jaar met 1.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 45% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.