Is Oude Niedorp een fijne plek om te wonen?

Oude Niedorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oude Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Niedorp is €556.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +51% ten opzichte van het gemiddelde in Hollands Kroon.

Hoe veilig is Oude Niedorp?

Oude Niedorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oude Niedorp?

Van de 54 geregistreerde energielabels in Oude Niedorp heeft ongeveer 57% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hollands Kroon

Oude Niedorp, Hollands Kroon

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

—vs. NL gem.

Uitkeringen

0.0%

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €156
Riool: €88
Afval: €137

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hollands Kroon

Koop71%
Corporatie22%
Particuliere huur7%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hollands Kroon

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

380

Vergund

272

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie11
Markt572
Particulier71

Oude Niedorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €556.000 en 94% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 395 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€556.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€556.000

CBS Kerncijfers 2025

+51% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Koopwoningen

94%

+32% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€415.671

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

155

Energielabels in de buurt

Op basis van 54 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oude Niedorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

395

Huishoudens

160

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 33%65+: 27%

Eenpersoons

16%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Snip	Basisschool	1.9km	voldoende
R.K.B.S. de Marinx	Basisschool	3.1km	voldoende
RK BS St. Antoniusschool	Basisschool	3.4km	voldoende
OBS De Mient	Basisschool	3.4km	voldoende