Is Westerland een fijne plek om te wonen?

Westerland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Westerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is €390.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Hollands Kroon.

Hoe veilig is Westerland?

Westerland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Westerland?

Van de 215 geregistreerde energielabels in Westerland heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hollands Kroon

Westerland, Hollands Kroon

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

—vs. NL gem.

Uitkeringen

0.0%

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €156
Riool: €88
Afval: €137

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hollands Kroon

Koop71%
Corporatie22%
Particuliere huur7%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hollands Kroon

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

380

Vergund

272

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie11
Markt572
Particulier71

Westerland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €390.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€390.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€390.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+14% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€415.671

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

435

Energielabels in de buurt

Op basis van 215 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 42% vs vorig jaar

Diefstal

3.3 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Westerland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

915

Huishoudens

420

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 19%45–65: 33%65+: 27%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

14.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.6 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis18.3 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Heilige Henricus-School	Basisschool	3.4km	voldoende
Basisschool De Kei	Basisschool	3.4km	voldoende
Basisschool 't Span	Basisschool	8.3km	voldoende

Heilige Henricus-School

Basisschool · 3.4km

voldoende

Basisschool De Kei

Basisschool · 3.4km

voldoende

Basisschool 't Span

Basisschool · 8.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Hollands Kroon

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Breezand

Winkel

Kolhorn

Nieuwe Niedorp

Slootdorp

Wieringerwaard

't Veld

Anna Paulowna

Alle buurten in Hollands Kroon →