Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.47vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
68%
Uitkeringen
8.6%
Welvaart+0.25
Opleiding+0.12
Arbeid+0.09
Buurtprofiel · Hoorn
Risdam-Zuid, Hoorn
Buurtonderzoek voor Risdam-Zuid — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Risdam-Zuid in Hoorn een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €329.000 — 10% onder het gemiddelde van Hoorn. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Hoorn als geheel: verkoopprijzen in heel Hoorn stegen het afgelopen jaar met 12.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 16% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€329.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Hoorn in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €176
- Riool
- €91
- Afval
- €160
Eigendom
Eigendomsverdeling · Hoorn
- Koop61%
- Corporatie29%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Hoorn
vergund of in aanbouw
Totaal
1.075
In aanbouw
679
Vergund
396
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2025Q4Naar opdrachtgever
- Corporatie58
- Markt480
- Particulier8
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Hoorn
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Hoorn →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.